Сколько стоит земля на острове на Мальдивах и в Тихом океане ?

Есть мнение, что позволить себе остров могут лишь мировые знаменитости и люди с многомиллионными доходами. Но брокеры и риэлторы, которые занимаются продажей участков в океане, утверждают, что половина подобных клиентов люди среднего класса.

Сколько стоит земля на острове

Разберемся, сколько стоит купить остров в разных уголках Земли.

Прайс на участки в океане

Есть много факторов, от которых зависит, сколько стоит остров.

Цена будет дороже, если:

  • он расположен близко к крупным городам;
  • на нем или недалеко есть аэропорт;
  • есть постройки;
  • хорошие климатические условия.

Мальдивы

В сети можно найти большой выбор укромных мест на Мальдивах.

Необитаемый остров

Виллы и отдельные острова пользуются популярностью среди бизнесменов и знаменитостей.

Стоимость: от 1 до 55 млн. долл.

Алифу Дхаалу на Мальдивах, площадью 21000 м2 будет стоить 5 000 000 €.

За эту стоимость можно приобрести остров сроком на 99 лет.

Алифу Дхаалу

Он уже имеет лицензию на туризм, сроком 50 лет.

Багамские о-ва

Цифры, сколько стоит остров на Багамах: от 40 000 долл. и до 40 000 000 долл. США.

Согласно статистике Swiss Appraisal, большим спросом пользуются Багамские о-ва, которые составляют 20 % от всех подобных предложений.

Данная территория имеет большой потенциал: на Багамах размещается около 700 о-вов, из которых заселено только 30.

Некоторые предложения, сколько стоят Багамские острова:

  1. О. Paradise невдалеке от столицы Багам Nassau. В 3 км от о-ва Staniel Cay, где есть: аэропорт, магазины и пр. Площадь 15 га. Стоимость 60 000 000 долл.Paradise
  2. Участок на севере Berry Islands, г. Goat Cay, 8,9 га 1 200 000 долларов США. В 4.5 милях расположен город Bullocks Harbour, в котором есть международный аэропорт.Berry Islands
  3. О. Swains Cay цена: 525 тыс. долларов. На нём есть уже готовый дом с 2-я спальнями и 2-я ваннами. Площадь 8,9 тыс. кв. м.Swains Cay

Недвижимости на Гавайях

На продажу выставлен о.Ланаи, который пока находится во владении миллиардера Дэвида Мердока по цене 600 млн. долл. США.

О-ов расположен на западе от Мауи.

За право владения им ведут борьбу несколько человек: Ларри Эллисон и Билл Гейтс.

На участке уже проживает около 3000 человек, есть своя инфраструктура.

Также большим спросом пользуются дома и квартиры на теплых Гавайских островах.

Ланаи

Сколько стоит жилье на 2018 год:

  • дом на 1 семью 650 000 $, квартира 350 000$;
  • меньше 200 000 $ жилая площадь до 92 м2, аренда на определенный срок;
  • 200-400 тыс. $ площадь жилья 50-130 м2, также аренда;
  • более 700 000$:новое жилье, более 140 м2.

И так немалые цены на недвижимость на Гавайях стремительно растут:

  • дома выросли за последние годы на 20 %;
  • квартиры 35 %.

Таиланд

Несколько актуальных предложений на 2018 год, сколько стоит остров и земля на них в Тайланде:

  1. Ко Ман Най 1 800 000 долл. Земля находится в 300 км. Бангкока. Также в 300 м. от побережья Ко Чанга. Площадь земли под застройку 0,68 га. На участке есть источник пресной воды.Также есть пляж 150 м. с коралловым рифом.Ко Ман Най
  2. 2 участка на о-ве Koh Mudsum. Их цена: $ 9 800 000 за участок. Земля находится в Сиамском заливе, до нее можно добраться по воздуху из аэропортов Бангкока, Ко Самуи, Суратани и по воде. Кох Мадсум необитаемый, за исключением небольшого жемчужного промысла, который находится в южной его части. Два участка расположены отдельно на разных концах о-ва.Koh Mudsum

Земля в Греции

Греция одно из популярных государств для приобретения островов – 10 % от общего спроса.

Цифры, сколько стоит остров в Греции: 3,7- 50 млн. долл.

На 2018 год на продаже есть около 20 о-ов.

Эксперты по недвижимости прогнозируют, что из-за затяжного кризиса в экономике страны на продажу могут быть выставлены еще 6 тысяч объектов.

Например: цена о. Stroggilo, протяженность которого 54 больше, чем 5 млн. долл. и о. Kythnos Island Parcel, 187 акров стоимость его 3,2 млн. долл.

Stroggilo

Самый большой отдельный участок Греции остров Крит.

Сколько стоит купить землю на данном о-ве: от 39 000 до 3 000 000 евро.

На стоимость влияет площадь участка, инфраструктура удаленность от морского побережья.

Расценки на разные о-ва

  • Узнаем цену на популярный курортный остров Бали. Сколько стоит остров можно рассчитать только гипотетически. Площадь его 5,8 км2, а цена виллы на Бали от 100 000 до 6 000 000 долларов. Если на этом участке находятся сотни подобных вилл, то стоимость острова будет достигать сотни миллиардов долларов.
  • Многих интересует сколько стоит необитаемый остров. Красивейшее место рядом с о. Ломбок и о. Бали в Индонезии обойдется покупателям в 10 600 000 €. Площадь его 12,5 га. Есть разрешение от властей на строительство отелей.Ломбок
  • Бора-Бора. Квартира от 100 тыс. евро. Жилье в новостройке от 200 тыс. евро. А вилла на берегу океана обойдется минимум в 5 млн. евро. Жилье пользуется спросом, несмотря на то, сколько стоит. Остров Бора-Бора необычайно красив. Но купить участок или дом на о-ве не так просто. Следует получить гражданство и жить на этой территории на протяжении 5 лет.

Ценность российской земли

На российской земле немало островов, как обитаемых, так и нет:

  1. Многих в мире интересует, сколько стоят Курильские острова. Особенно этот вопрос актуален для Японии, которые хотят получить в пользование эту часть суши. Пока никто официально не назначил цену за данную землю. Но в сети можно найти информацию о том, что Россия не собирается продавать Курильские о-ва. Единственный возможный вариант взаимовыгодное сотрудничество для России и Японии.Курильские острова
  2. Немалое удивление может вызвать, сколько стоит квартира на Васильевском острове. Цифры сопоставимы с теми, сколько стоит небольшой остров в Тихом океане:
  • 2-комнатная 6,5 млн. руб.;
  • 3-комнатная 15 млн. руб.;
  • 4-комнатная, с видом на Неву 55 млн. руб.

Звездная земля

Тенденция покупать острова пошла от голливудских звезд:

  • Джонни Депп приобрел территорию посреди Карибского моря. Название о-ва «L. Halls Pond Cay», расположение Багамы. Тогда цена его была 3,6 млн. долл.Halls Pond Cay
  • Леонардо ди Каприо приобрел себе остров в Карибском море под названием «Blackadore Caye». Его стоимость на 2015 год составляла 2 млн. долл.Blackadore Caye
  • Шакира купила землю на Багамах. Название участка «Bonds Cay» его цена 16 млн. долл. По изначальной задумке это должен был быть курорт для мультимиллионеров.Bonds Cay
  • Мел Гибсон приобрел землю на Фиджи за 15 000 000 долл. Актер и продюсер использует это место для летнего отдыха.
  • 4 острова приобрел фокусник и иллюзионист Дэвид Копперфильд. Их цена составила 50 000 000 долл.Частный остров

Среди покупателей – 77 % граждане США.

Следом жители Англии 5 % покупателей.

Канада 3 место с 3 %.

Выбор агента по недвижимости

Агентов и компаний, которые специализируются на продажах подобных участков не так и много во всем мире.

Остров Багамы

Поэтому следует тщательно подходить к их выбору и обращать внимание на такие качества:

  • опыт;
  • оказание помощи с исследованием о-ва;
  • знание законов и особенностей определенных государств.

Компании, которые занимаются продажей недвижимости и риелторы имеют определенный процент от продаж.

Если они требуют оплату за время потраченное на поиски участка или жилища, следует быть внимательными и при необходимости отказаться от их услуг.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Бизнес-идеи и финансы, платежные системы, развитие общества и экономики
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

четыре + 3 =